Opublikowane w

Zanim podpiszesz umowę najmu

Zanim podpiszesz umowę najmu

Jeżeli szukacie lokalu dla swojej firmy albo chcecie wynająć mieszkanie studentom lub przedsiębiorcom, powinniście zadbać o dobrze napisaną umowę najmu. Umowa musi zabezpieczać Was w przypadku ewentualnych konfliktów z najemcami lub wynajmującym (zależy po której stronie jesteście). Zanim podpiszesz umowę najmu warto wiedzieć w jaki sposób zostaną rozliczone nakłady poczynione na lokal, jaki będzie czas trwania umowy lub czynsz.

Czytaj dalej Zanim podpiszesz umowę najmu
Opublikowane w

Kara umowna za brak zapłaty

kara umowna za brak zapłaty

Ostatnio sporządzałem umowę najmu dla klientki, która koniecznie chciała, żeby w umowie znajdowała się kara umowna za brak zapłaty lub nieterminowe płacenie czynszu. Udało mi się wytłumaczyć, że kary umowne za nieterminowe płacenie są bezzasadne, ponieważ nie będzie można ich wyegzekwować. Polskie prawo nie przewiduje w takiej sytuacji kary umownej. Kilka dni później przeczytałem, że Sąd Najwyższy stwierdził, iż kara umowna za brak zapłaty jest zasadna…ale w zamówieniach publicznych. Czy kara umowna za brak zapłaty wynagrodzenia jest możliwa do wyegzekwowania?

Czytaj dalej Kara umowna za brak zapłaty